,,

受中山市古鎮(zhèn)鎮(zhèn)發(fā)展改革和統(tǒng)計(jì)局委托，廣東浩宏拍賣(mài)有限公司于2025年3月11日（星期二）下午3時(shí)30分在中山市公共資源交易平臺(tái)（以下簡(jiǎn)稱“交易平臺(tái)”，登錄路徑https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/442000/jyxt點(diǎn)擊“中山市公共資源交易平臺(tái)” 跳轉(zhuǎn)鏈接），按現(xiàn)狀以網(wǎng)絡(luò)拍賣(mài)方式對(duì)中山市古鎮(zhèn)鎮(zhèn)國(guó)有資產(chǎn)物業(yè)屋頂分布式光伏項(xiàng)目資源有償使用權(quán)組織實(shí)施公開(kāi)拍賣(mài)。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、競(jìng)價(jià)方式：網(wǎng)絡(luò)拍賣(mài)，最高有效報(bào)價(jià)者競(jìng)得。

二、競(jìng)價(jià)地點(diǎn)：通過(guò)中山市公共資源交易平臺(tái)綜合交易系統(tǒng)（以下簡(jiǎn)稱“交易系統(tǒng)”）實(shí)施網(wǎng)絡(luò)拍賣(mài)，不要求統(tǒng)一地點(diǎn)競(jìng)價(jià)。競(jìng)買(mǎi)人須于簽到時(shí)間開(kāi)始后至競(jìng)價(jià)結(jié)束前，登錄交易系統(tǒng)簽到，并領(lǐng)取隨機(jī)競(jìng)買(mǎi)號(hào)碼后，方可進(jìn)行競(jìng)買(mǎi)報(bào)價(jià)。報(bào)價(jià)須使用數(shù)字證書(shū)進(jìn)行驗(yàn)證。

三、簽到開(kāi)始時(shí)間：2025年3月11日（星期二）下午3時(shí)

四、競(jìng)價(jià)開(kāi)始時(shí)間：2025年3月11日（星期二）下午3時(shí)30分

五、拍賣(mài)標(biāo)的基本情況

拍賣(mài)標(biāo)的	中山市古鎮(zhèn)鎮(zhèn)國(guó)有資產(chǎn)物業(yè)屋頂分布式光伏項(xiàng)目資源有償使用權(quán)
租賃期限	20年
可安裝光伏面積	62600平方米
項(xiàng)目情況	詳見(jiàn)《中山市古鎮(zhèn)鎮(zhèn)公有物業(yè)屋面分布式光伏項(xiàng)目可行性研究報(bào)告》
起拍價(jià)（元）	29922800
保證金（元）	50000
競(jìng)價(jià)幅度（元）	10000
是否有保留價(jià)	有
履約押金（元）	50000
免租期	/
建設(shè)期	12個(gè)月
優(yōu)先權(quán)人	/
備注	1、起拍價(jià)為20年有償使用權(quán)費(fèi)，買(mǎi)受人需自收到委托人書(shū)面繳款通知之日起15個(gè)工作日內(nèi)，一次性支付。 2、買(mǎi)受人負(fù)責(zé)光伏項(xiàng)目的投資、建設(shè)和運(yùn)營(yíng)工作。 3、買(mǎi)受人需收到委托人書(shū)面繳款通知之日起12個(gè)月內(nèi)完成設(shè)備建設(shè)。 4、該項(xiàng)目場(chǎng)所的狀況為：部分建筑物暫無(wú)取得權(quán)屬證明，且無(wú)法提供竣工聯(lián)合驗(yàn)收文件（詳見(jiàn)拍賣(mài)標(biāo)的明細(xì)表）。委托方與買(mǎi)受人在拍賣(mài)成交后，將須依法依規(guī)，履行相關(guān)手續(xù)后方可合法使用。 5、該項(xiàng)目設(shè)備建設(shè)需按照相關(guān)部門(mén)的法律法規(guī)進(jìn)行報(bào)備和建設(shè)，若因違規(guī)施工建設(shè)及安全問(wèn)題造成的損失，由買(mǎi)受人承擔(dān)。 6、不接受聯(lián)合體以及被列入經(jīng)營(yíng)異常或失信名單的企業(yè)報(bào)名。

六、網(wǎng)上報(bào)名

1、報(bào)名方式：通過(guò)交易系統(tǒng)網(wǎng)上報(bào)名。

2、申請(qǐng)人網(wǎng)上報(bào)名截止時(shí)間：2025年3月10日上午12時(shí)0分，交易系統(tǒng)自動(dòng)識(shí)別截止時(shí)間，逾時(shí)將無(wú)法提交報(bào)名資料。提交報(bào)名資料后方可視為完成報(bào)名。

3、有意參加拍賣(mài)的申請(qǐng)人請(qǐng)?jiān)趶V東省公共資源交易平臺(tái)（https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/442000/index）注冊(cè)賬號(hào)，登錄交易系統(tǒng)（登錄路徑https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/442000/jyxt點(diǎn)擊“中山市公共資源交易平臺(tái)”）進(jìn)行報(bào)名。報(bào)名需將數(shù)字證書(shū)綁定至廣東省公共資源交易平臺(tái)注冊(cè)帳號(hào)，并通過(guò)數(shù)字證書(shū)密鑰進(jìn)行驗(yàn)證操作。

注冊(cè)帳號(hào)指引路徑：登錄“廣東省公共資源交易平臺(tái)門(mén)戶網(wǎng)站—服務(wù)指南—企業(yè)登記辦理指引”查看“中山市公共資源交易平臺(tái)用戶自主注冊(cè)辦理指引”

（https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/442000/fwzn/detail?id=1630382788765921282）

辦理數(shù)字證書(shū)指引路徑：登錄“廣東省公共資源交易平臺(tái)門(mén)戶網(wǎng)站—服務(wù)指南—交易類型”查看“中山市公共資源交易數(shù)字證書(shū)辦理指引”

（https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/442000/fwzn/detail?id=220858154999615488）

4、報(bào)名所需資料

申請(qǐng)人須在報(bào)名頁(yè)面的附件處上傳以下資料：

企業(yè)法人：（1）營(yíng)業(yè)執(zhí)照掃描件；（2）法定代表人身份證明書(shū)掃描件；（3）法定代表人身份證正反面掃描件；（4）如需委托的，請(qǐng)?zhí)峁┓ǘù砣耸跈?quán)委托書(shū)、代理人身份證正反面掃描件。

5、報(bào)名確認(rèn)

申請(qǐng)人完成報(bào)名后，廣東浩宏拍賣(mài)有限公司可對(duì)報(bào)名資料進(jìn)行受理并通過(guò)交易系統(tǒng)將報(bào)名申請(qǐng)受理結(jié)果通知申請(qǐng)人。報(bào)名申請(qǐng)受理通過(guò)后，申請(qǐng)人方可進(jìn)行競(jìng)買(mǎi)保證金繳納。

七、競(jìng)買(mǎi)保證金繳納

1、申請(qǐng)人可通過(guò)交易系統(tǒng)“保證金管理-繳納保證金”欄目選擇普通銀行轉(zhuǎn)賬或電子保函擔(dān)保（自然人參拍暫不可用）方式繳納競(jìng)買(mǎi)保證金。競(jìng)買(mǎi)保證金繳納需通過(guò)數(shù)字證書(shū)密鑰進(jìn)行驗(yàn)證操作。

2、競(jìng)買(mǎi)保證金繳納截止時(shí)間：2025年3月10日下午4時(shí)0分申請(qǐng)人須按照本公告規(guī)定和繳納保證金通知書(shū)相關(guān)要求進(jìn)行競(jìng)買(mǎi)保證金繳納。申請(qǐng)人參拍多個(gè)標(biāo)的物的，須對(duì)應(yīng)每個(gè)參拍標(biāo)的逐個(gè)繳納。

3、申請(qǐng)人選擇通過(guò)普通銀行轉(zhuǎn)賬方式繳納競(jìng)買(mǎi)保證金的，須在交易系統(tǒng)獲取繳納保證金通知書(shū)，并以對(duì)公賬號(hào)轉(zhuǎn)賬方式（自然人參與競(jìng)拍，請(qǐng)以本人銀行賬戶進(jìn)行轉(zhuǎn)賬）將競(jìng)買(mǎi)保證金一次性足額匯入對(duì)應(yīng)的繳納保證金收款賬號(hào)。

4、申請(qǐng)人選擇通過(guò)電子保函擔(dān)保方式繳納保證金的（具體辦理方法請(qǐng)參照電子保函操作手冊(cè)），電子保函的出具時(shí)間視同于保證金繳納時(shí)間。電子保函有效期限到期后自動(dòng)失效，若在有效期間內(nèi)辦理注銷(xiāo)的，則在注銷(xiāo)之日起失效。

5、電子保函操作手冊(cè)查看路徑：登錄“廣東省公共資源交易平臺(tái)門(mén)戶網(wǎng)站—服務(wù)指南—交易類型”查看“電子保函操作手冊(cè)（綜合交易系統(tǒng)部分）20240318”

（https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/442000/fwzn/detail?id=1769935117699051522）

6、申請(qǐng)人以轉(zhuǎn)賬方式繳納競(jìng)買(mǎi)保證金的以到賬信息為準(zhǔn)，以電子保函方式繳納競(jìng)買(mǎi)保證金的以保函開(kāi)具信息為準(zhǔn)，交易系統(tǒng)自動(dòng)識(shí)別競(jìng)買(mǎi)保證金繳納情況。

7、保證金有效繳納后，申請(qǐng)人方可成為競(jìng)買(mǎi)人，才具有參加拍賣(mài)會(huì)的資格。沒(méi)有按規(guī)定繳納保證金或在截止時(shí)間前保證金未能有效繳納，將不具有參加拍賣(mài)會(huì)的資格。保證金繳納情況由申請(qǐng)人登錄交易系統(tǒng)自行查看，拍賣(mài)人及中山市公共資源交易中心工作人員均無(wú)法獲悉。

八、成交確認(rèn)書(shū)的簽署

1、拍賣(mài)成交三個(gè)工作日內(nèi)，買(mǎi)受人需攜帶以下資料與拍賣(mài)人一同到中山市公共資源交易中心現(xiàn)場(chǎng)簽署《拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)》等文件。如買(mǎi)受人未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽署《拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)》等文件的，則視為違約，買(mǎi)受人應(yīng)依據(jù)《拍賣(mài)法》第三十九條的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2、簽約所需資料：

九、競(jìng)價(jià)及注意事項(xiàng)

1、本次拍賣(mài)，每項(xiàng)拍賣(mài)標(biāo)的初設(shè)的競(jìng)價(jià)周期為30分鐘，初設(shè)的延時(shí)周期為3分鐘。競(jìng)買(mǎi)人須按拍賣(mài)人在交易系統(tǒng)設(shè)置的出價(jià)規(guī)則報(bào)價(jià)。在初設(shè)的競(jìng)價(jià)周期最后3分鐘內(nèi)有競(jìng)買(mǎi)人報(bào)價(jià)的，該項(xiàng)標(biāo)的拍賣(mài)進(jìn)入延時(shí)周期。延時(shí)周期內(nèi)，有競(jìng)買(mǎi)人報(bào)價(jià)的，該項(xiàng)標(biāo)的拍賣(mài)進(jìn)入下一個(gè)延時(shí)周期。任一周期倒計(jì)時(shí)結(jié)束時(shí)產(chǎn)生的最高報(bào)價(jià)且不低于保留價(jià)的，即為該項(xiàng)標(biāo)的成交價(jià)，最高報(bào)價(jià)競(jìng)買(mǎi)人即成為拍賣(mài)標(biāo)的物的買(mǎi)受人。競(jìng)價(jià)周期內(nèi)未產(chǎn)生有效報(bào)價(jià)的，該項(xiàng)標(biāo)的流拍。

2、本公告中所提及的時(shí)間，均以交易系統(tǒng)提供的時(shí)間為準(zhǔn)。

3、在競(jìng)價(jià)過(guò)程中，競(jìng)買(mǎi)人需按規(guī)定的加價(jià)幅度報(bào)價(jià)，若自行報(bào)價(jià)，請(qǐng)仔細(xì)核對(duì)報(bào)價(jià)金額。若出現(xiàn)報(bào)價(jià)錯(cuò)誤的情況，由買(mǎi)受人自行承擔(dān)后果。報(bào)價(jià)一經(jīng)提交，經(jīng)交易系統(tǒng)記錄即視為有效報(bào)價(jià)，不得撤回。競(jìng)價(jià)過(guò)程中，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人注意拍賣(mài)的時(shí)間限制，在項(xiàng)目設(shè)置時(shí)間周期內(nèi)報(bào)價(jià)，報(bào)價(jià)時(shí)間結(jié)束后即視為該項(xiàng)標(biāo)的拍賣(mài)結(jié)束。

4、由于互聯(lián)網(wǎng)可能出現(xiàn)的不穩(wěn)定情況，不排除在線競(jìng)拍出現(xiàn)無(wú)法正常進(jìn)行的各種情況（包括但不限于數(shù)字證書(shū)損壞、時(shí)間不同步、網(wǎng)絡(luò)故障、電路故障、系統(tǒng)故障、系統(tǒng)被惡意攻擊、停電等）而造成無(wú)法簽到、無(wú)法報(bào)價(jià)、頁(yè)面無(wú)刷新、競(jìng)拍暫停等，競(jìng)買(mǎi)人一旦參與競(jìng)拍即代表已認(rèn)知及認(rèn)同網(wǎng)絡(luò)拍賣(mài)所帶來(lái)的有關(guān)風(fēng)險(xiǎn)，拍賣(mài)人及交易平臺(tái)不承擔(dān)基于上述情況或由于競(jìng)買(mǎi)人誤操作所造成的一切損失及責(zé)任。由于本項(xiàng)目無(wú)需統(tǒng)一地點(diǎn)進(jìn)行競(jìng)價(jià)，若競(jìng)買(mǎi)人自行到中山市公共資源交易中心進(jìn)行競(jìng)價(jià)，由此發(fā)生的一切風(fēng)險(xiǎn)（包括但不限于網(wǎng)絡(luò)波動(dòng)、設(shè)備故障等）和損失，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)。

5、競(jìng)買(mǎi)人務(wù)必妥善保管好自己的數(shù)字證書(shū)及賬號(hào)密碼，無(wú)論競(jìng)買(mǎi)人的網(wǎng)上報(bào)價(jià)行為由誰(shuí)操作，報(bào)價(jià)行為均由競(jìng)買(mǎi)人負(fù)責(zé)；數(shù)字證書(shū)持有人在交易系統(tǒng)中所有活動(dòng)及操作，均被交易系統(tǒng)自動(dòng)記錄，視為真實(shí)或經(jīng)合法授權(quán)的行為，具有法律效力，由其自行承擔(dān)競(jìng)買(mǎi)行為所引起的一切經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任。

6、根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，出現(xiàn)中止或終止拍賣(mài)會(huì)的情形時(shí)，拍賣(mài)人有權(quán)在拍賣(mài)開(kāi)始前、拍賣(mài)過(guò)程中，中止拍賣(mài)或撤回網(wǎng)上競(jìng)價(jià)活動(dòng)。

7、為了保障網(wǎng)絡(luò)拍賣(mài)的順利進(jìn)行，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)提前主動(dòng)熟悉交易系統(tǒng)和網(wǎng)上操作流程。競(jìng)買(mǎi)人可于拍賣(mài)前登錄“廣東省公共資源交易平臺(tái)門(mén)戶網(wǎng)站—服務(wù)系統(tǒng)”（https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/442000/jyxt）“中山市綜合交易模擬競(jìng)價(jià)大廳”，體驗(yàn)?zāi)M競(jìng)價(jià)。

8、網(wǎng)上操作流程詳見(jiàn)“廣東省公共資源交易平臺(tái)門(mén)戶網(wǎng)站—服務(wù)指南”（https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/442000/fwzn）或公告附件下載《綜合交易網(wǎng)絡(luò)拍賣(mài)用戶手冊(cè)（競(jìng)買(mǎi)人）V3.0-20240319》。

9、在操作過(guò)程中如遇到任何問(wèn)題請(qǐng)咨詢拍賣(mài)人：廣東浩宏拍賣(mài)有限公司，咨詢電話0757-82307267、13902807677（劉小姐）。

十、拍賣(mài)標(biāo)的特別說(shuō)明

1、起拍價(jià)為20年有償使用權(quán)費(fèi)，買(mǎi)受人需自收到委托人書(shū)面繳款通知之日起15個(gè)工作日內(nèi)，一次性支付。

2、買(mǎi)受人負(fù)責(zé)光伏項(xiàng)目的投資、建設(shè)和運(yùn)營(yíng)工作。

3、買(mǎi)受人需收到委托人書(shū)面繳款通知之日起12個(gè)月內(nèi)完成設(shè)備建設(shè)。

4、該項(xiàng)目場(chǎng)所的狀況為：部分建筑物暫無(wú)取得權(quán)屬證明，且無(wú)法提供竣工聯(lián)合驗(yàn)收文件（詳見(jiàn)拍賣(mài)標(biāo)的明細(xì)表）。委托方與買(mǎi)受人在拍賣(mài)成交后，將須依法依規(guī)，履行相關(guān)手續(xù)后方可合法使用。

5、該項(xiàng)目設(shè)備建設(shè)需按照相關(guān)部門(mén)的法律法規(guī)進(jìn)行報(bào)備和建設(shè)，若因違規(guī)施工建設(shè)及安全問(wèn)題造成的損失，由買(mǎi)受人承擔(dān)。

6、該項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期結(jié)束后，所有光伏項(xiàng)目設(shè)備設(shè)施歸委托人所有。

7、拍賣(mài)人提供拍賣(mài)標(biāo)的資料只作參考，若與實(shí)際有出入的，其實(shí)際狀況以現(xiàn)場(chǎng)看樣、標(biāo)的物清單及委托人最終核實(shí)為準(zhǔn)。買(mǎi)受人無(wú)權(quán)以變化內(nèi)容作為變更標(biāo)的成交價(jià)款及付款期限的抗辯理由。如標(biāo)的物提貨時(shí)的數(shù)量與拍賣(mài)資料上的數(shù)量出現(xiàn)差異的，以標(biāo)的物現(xiàn)場(chǎng)交接實(shí)物數(shù)量及委托人最終核實(shí)為準(zhǔn)，因差異而產(chǎn)生的全部風(fēng)險(xiǎn)均由買(mǎi)受人承擔(dān)，拍賣(mài)標(biāo)的物的成交價(jià)款不變，委托人及拍賣(mài)人均不作退（或補(bǔ)）價(jià)處理。

8、拍賣(mài)成交的，買(mǎi)受人承諾在本拍賣(mài)公告約定期限內(nèi)簽訂《拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)》等拍賣(mài)文件、繳清拍賣(mài)成交價(jià)款和拍賣(mài)傭金。若買(mǎi)受人在約定期限內(nèi)未能簽訂《拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)》等拍賣(mài)文件和繳清全部拍賣(mài)價(jià)款或反悔的，即視為違約，委托人有權(quán)沒(méi)收并處置競(jìng)買(mǎi)人已繳納的保證金，無(wú)條件收回拍賣(mài)標(biāo)的，并按《中華人民共和國(guó)拍賣(mài)法》相關(guān)規(guī)定處理。

十一、其他注意事項(xiàng)

1、拍賣(mài)標(biāo)的可能存在著瑕疵或尚未發(fā)現(xiàn)的缺陷，風(fēng)險(xiǎn)均由買(mǎi)受人自行承擔(dān)。拍賣(mài)人及委托人不保證拍賣(mài)標(biāo)的不具有其他未說(shuō)明的瑕疵。標(biāo)的拍賣(mài)成交后，因買(mǎi)受人自己的原因?qū)ε馁u(mài)標(biāo)的現(xiàn)狀及瑕疵產(chǎn)生錯(cuò)誤認(rèn)識(shí)和了解的，由買(mǎi)受人自行承擔(dān)責(zé)任，拍賣(mài)人及委托人不因拍賣(mài)標(biāo)的物的瑕疵或可能存在的瑕疵承擔(dān)任何責(zé)任。拍賣(mài)成交后，買(mǎi)受人所繳納的成交價(jià)款不因（包括但不限于）拍賣(mài)標(biāo)的存在瑕疵等原因而退還。拍賣(mài)人已充分告知競(jìng)買(mǎi)人有關(guān)拍賣(mài)標(biāo)的物的相關(guān)詳情，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)審慎考慮并自行決定自己的競(jìng)買(mǎi)行為，拍賣(mài)一經(jīng)成交確認(rèn)具有法律效力，買(mǎi)受人自愿承擔(dān)投資風(fēng)險(xiǎn)產(chǎn)生的一切損失和不能獲得相應(yīng)預(yù)期利益的后果。

2、如受不可抗力因素導(dǎo)致拍賣(mài)終止或延期，委托人和拍賣(mài)人不承擔(dān)任何責(zé)任。

十二、保證金的退回

1、買(mǎi)受人保證金：買(mǎi)受人簽訂《拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)》等拍賣(mài)文件并繳清拍賣(mài)成交價(jià)款和拍賣(mài)傭金后，由拍賣(mài)人在交易系統(tǒng)提交退保申請(qǐng)，申請(qǐng)后5個(gè)工作日內(nèi)(遇節(jié)假日順延)原路退回買(mǎi)受人的競(jìng)買(mǎi)保證金。

2、競(jìng)買(mǎi)人保證金：未成交競(jìng)買(mǎi)人的保證金，由拍賣(mài)人于拍賣(mài)結(jié)束后在交易系統(tǒng)提交退保申請(qǐng)，申請(qǐng)后5個(gè)工作日內(nèi)(遇節(jié)假日順延)原路退回競(jìng)買(mǎi)人的競(jìng)買(mǎi)保證金。

十三、拍賣(mài)成交價(jià)款收取

1、拍賣(mài)成交的，買(mǎi)受人于拍賣(mài)前繳納的保證金不可用于抵扣拍賣(mài)成交款項(xiàng)，買(mǎi)受人需自收到委托人書(shū)面繳款通知之日起15個(gè)工作日內(nèi)，一次性支付。

2、履約保證金需自簽定合同后7個(gè)工作日內(nèi)支付至委托人指定賬戶。委托人有特別規(guī)定的，按委托人特別規(guī)定辦理。

十四、拍賣(mài)傭金收取：

拍賣(mài)傭金：拍賣(mài)成交的，拍賣(mài)人向買(mǎi)受人收取20000元作為拍賣(mài)傭金。買(mǎi)受人須于拍賣(mài)成交之日起3個(gè)工作日內(nèi)付清。

拍賣(mài)傭金收款賬戶：開(kāi)戶名稱：廣東浩宏拍賣(mài)有限公司，開(kāi)戶銀行：廣東華興銀行佛山分行，賬號(hào)：803880100028032。

十五、本次拍賣(mài)信息于2025年3月4日刊登在《中山日?qǐng)?bào)》（國(guó)內(nèi)統(tǒng)一連續(xù)出版物號(hào)：CN44-0126）。

十六、標(biāo)的展示時(shí)間：2025年3月6日、2025年3月7日（具體以拍賣(mài)人通知時(shí)間為準(zhǔn)），需要申請(qǐng)看樣的，請(qǐng)登錄我司官網(wǎng)www.y8838.cn登記預(yù)約信息或電話預(yù)約，資料備索。

十七、咨詢電話、地址：

廣東浩宏拍賣(mài)有限公司聯(lián)系電話：0757-82301541,13902807677；

地址：佛山市禪城區(qū)華遠(yuǎn)東路19號(hào)10層；

中山市公共資源交易中心地址：中山市東區(qū)博愛(ài)六路22號(hào)政務(wù)服務(wù)大廳二樓D區(qū)。