一、 拍賣(mài)時(shí)間及地點(diǎn)
1.拍賣(mài)時(shí)間：2024年8月27日15時(shí)。
2.電子競(jìng)價(jià)平臺(tái)：知卓平臺(tái)www.zzpt123.com
須于2024年8月26日17時(shí)前登錄知卓平臺(tái)http://www.zzpt123.com，以競(jìng)買(mǎi)人名義進(jìn)行登錄和申請(qǐng)參拍。
3.展示時(shí)間：2024年8月23、26日（須于2024年8月22日17時(shí)前登錄我司網(wǎng)站預(yù)約看貨）
二、競(jìng)買(mǎi)人資格
有意者須于2024年8月26日17時(shí)前按照《拍賣(mài)資料》約定登錄我公司網(wǎng)站www.y8838.cn提交資料，【企業(yè)攜帶：營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人證明書(shū)、法定代表人身份證、非法定代表人報(bào)名的還需出具《授權(quán)委托書(shū)》及受托人身份證原件和加蓋公章的復(fù)印件、自然人：攜帶有效身份證原件和復(fù)印件】
保證金截止時(shí)間：2024年8月26日17時(shí)（以到賬為準(zhǔn)），保證金賬戶：
戶 名：廣東浩宏拍賣(mài)有限公司
帳 號(hào)：803880100028032
開(kāi)戶行：廣東華興銀行佛山分行
三、 標(biāo)的概述
編號(hào)1、關(guān)于佛山市南海區(qū)大瀝鎮(zhèn)鹽步環(huán)鎮(zhèn)東路6號(hào)之一（原智穎地塊）地塊內(nèi)建（構(gòu)）筑物清拆后剩余價(jià)值及用電設(shè)施殘值，起拍價(jià)：19,338.92元，保證金：100,000元。
存放地：佛山市南海區(qū)大瀝鎮(zhèn)，拍賣(mài)傭金：成交價(jià)的5%，軟件服務(wù)費(fèi)：成交價(jià)的0.1%。詳見(jiàn)標(biāo)的簡(jiǎn)介與拍賣(mài)要約。
競(jìng)買(mǎi)人資格條件：
1、中華人民共和國(guó)境內(nèi)具獨(dú)立承擔(dān)民事行為能力的企業(yè)法人或自然人（被列為失信被執(zhí)行人的除外）；
2、買(mǎi)受人須具備（或聘請(qǐng)）建設(shè)行政主管部門(mén)核發(fā)的工程施工總承包三級(jí)（或以上）資質(zhì)（經(jīng)營(yíng)范圍含房屋拆卸）的且持有有效的《安全生產(chǎn)許可證》的單位進(jìn)行拆除施工；
3、買(mǎi)受人須具備（或聘請(qǐng)）行政主管部門(mén)核發(fā)的《承裝（修、試）電力設(shè)施許可證》資質(zhì)（經(jīng)營(yíng)范圍含電氣安裝服務(wù)等）的單位進(jìn)行地塊內(nèi)電力設(shè)施的拆除。
標(biāo)的簡(jiǎn)介與拍賣(mài)要約
一、本次拍賣(mài)保留價(jià)為19,338.92元（含稅價(jià)），采用增價(jià)拍賣(mài)方式，即估低價(jià)拍賣(mài)。拍賣(mài)成交的，買(mǎi)受人應(yīng)在拍賣(mài)成交后2個(gè)工作日內(nèi)付清拍賣(mài)成交價(jià)款。
二、拍賣(mài)價(jià)格為含稅價(jià)，即宗地上待拆建構(gòu)筑物評(píng)估殘值-拆除費(fèi)用后的剩余價(jià)值；委托人收款后向買(mǎi)受人開(kāi)具相應(yīng)金額的增值稅發(fā)票。
三、標(biāo)的位于“佛山市南海區(qū)大瀝鎮(zhèn)鹽步環(huán)鎮(zhèn)東路6號(hào)之一（原智穎地塊）地塊內(nèi)，總拆除建（構(gòu)）筑物建筑面積為51.17㎡，包括建筑物內(nèi)用電設(shè)施設(shè)備等物資一批，按現(xiàn)狀移交（注：以現(xiàn)場(chǎng)指定為準(zhǔn)），由買(mǎi)受人自行組織和實(shí)施拆除清運(yùn)處置。
四、買(mǎi)受人承擔(dān)對(duì)宗地上待拆建（構(gòu)）筑物拆除清運(yùn)處置所產(chǎn)生的全部費(fèi)用（包括但不限于拆除、清運(yùn)等費(fèi)用）及相應(yīng)的安全文明施工責(zé)任，同時(shí)滿足《中華人民共和國(guó)大氣污染防治法》、《佛山市城市市容和環(huán)境衛(wèi)生管理規(guī)定》的要求。拆除完工后，在拆除建筑物范圍內(nèi)保證穩(wěn)固、整潔、美觀，費(fèi)用和安全作業(yè)責(zé)任由買(mǎi)受人負(fù)責(zé)。委托人及拍賣(mài)人不承擔(dān)任何費(fèi)用及責(zé)任。
買(mǎi)受人須承擔(dān)清拆室外地面標(biāo)高以上部分及樹(shù)木所產(chǎn)生的全部費(fèi)用，不得破拆現(xiàn)狀地面及建筑基礎(chǔ)，確保地面平整、裸土覆蓋綠網(wǎng)。拆除施工前須提前通知管理單位停電并做好防護(hù)措施，造成人身傷亡或建筑物損毀等財(cái)產(chǎn)損失的由買(mǎi)受人承擔(dān)全部賠償責(zé)任。
五、委托人在收到拍賣(mài)價(jià)款之日3天內(nèi)將場(chǎng)地移交給買(mǎi)受人，買(mǎi)受人應(yīng)在移交之日即時(shí)派員到現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)看管，標(biāo)的物的毀滅、丟失的責(zé)任由買(mǎi)受人承擔(dān)。
六、買(mǎi)受人需在接管標(biāo)的物之日起3日內(nèi)，向委托人提交以下文件予以備案：
1.施工單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照及法定代表人身份證、工程施工總承包資質(zhì)證書(shū)、安全生產(chǎn)許可證等資質(zhì)證明文件；
2.拆除施工組織方案；
3.委托人要求提交的其他文件。
七、買(mǎi)受人應(yīng)在收到委托人《進(jìn)場(chǎng)通知書(shū)》后方可進(jìn)場(chǎng)施工。開(kāi)展拆除作業(yè)前須對(duì)地塊上相鄰非拆除建筑物采取必要的分隔圍蔽保護(hù)措施，不得阻礙非拆除建筑物的正常使用。
八、買(mǎi)受人須于拍賣(mài)成交當(dāng)天簽署《處置承諾書(shū)》，買(mǎi)受人須在拍賣(mài)成交后2個(gè)工作日內(nèi)將拍賣(mài)成交價(jià)款劃入委托人指定帳戶，拍賣(mài)保證金10萬(wàn)元轉(zhuǎn)為履約保證金。
履約保證金在買(mǎi)受人按要求拆除清運(yùn)處置地上建筑物和拆除完工后，在拆除現(xiàn)場(chǎng)需保證穩(wěn)固、整潔、美觀，經(jīng)委托人對(duì)場(chǎng)地驗(yàn)收通過(guò)后，通知拍賣(mài)人。拍賣(mài)人在收到通知后，在5個(gè)工作日內(nèi)不計(jì)利息退還買(mǎi)受人。
若買(mǎi)受人在處置過(guò)程出現(xiàn)超范圍清拆、或破壞有關(guān)市政設(shè)施及各類線路管線、或在施工過(guò)程中造成人身傷亡、或?qū)Ω浇ㄖ锛八饺朔课菰斐蓳p毀及造成其他財(cái)產(chǎn)損失等情況，因此產(chǎn)生的一切糾紛和法律責(zé)任全部由買(mǎi)受人自行承擔(dān)和負(fù)責(zé)賠償。委托人確認(rèn)買(mǎi)受人完全解決有關(guān)糾紛和法律問(wèn)題后，將履約保證金無(wú)息退還買(mǎi)受人。
九、買(mǎi)受人須在5個(gè)自然日內(nèi)完成待拆除建（構(gòu)）筑物的拆除工作和用電設(shè)施的搬運(yùn)工作，包括拆除、清運(yùn)和圍蔽以及拆除范圍內(nèi)的樹(shù)木遷移在內(nèi)的所有工作（從委托人發(fā)出《進(jìn)場(chǎng)通知書(shū)》之日起計(jì)算），買(mǎi)受人不按約定時(shí)間完成處置的，每逾期一日須支付5千元/日的違約金，逾期超過(guò)5日的視買(mǎi)受人放棄剩余物資并同意交由委托人處理，履約保證金不予返還，委托人保留追究買(mǎi)受人違約責(zé)任的權(quán)利。
四、注意事項(xiàng)及說(shuō)明：
1.本次拍賣(mài)均通過(guò)知卓平臺(tái)http://www.zzpt123.com進(jìn)行線上競(jìng)價(jià)，競(jìng)買(mǎi)人須于2024年8月26日17時(shí)前登錄知卓平臺(tái)提前注冊(cè)并經(jīng)拍賣(mài)人審核合格后予以開(kāi)通競(jìng)價(jià)權(quán)限；2024年8月27日10時(shí)（以系統(tǒng)時(shí)間為準(zhǔn)）開(kāi)始標(biāo)的自由競(jìng)價(jià)時(shí)間，自由競(jìng)價(jià)時(shí)長(zhǎng)10分鐘；自由競(jìng)價(jià)結(jié)束后進(jìn)入限時(shí)競(jìng)價(jià)，限時(shí)競(jìng)價(jià)為5分鐘/次，限時(shí)競(jìng)價(jià)內(nèi)有新出價(jià)的重新進(jìn)入5分鐘限時(shí)競(jìng)價(jià)，直至限時(shí)競(jìng)價(jià)結(jié)束，無(wú)競(jìng)買(mǎi)人再出價(jià)即為拍賣(mài)成交，最高出價(jià)競(jìng)買(mǎi)人為買(mǎi)受人。
2.競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)在拍賣(mài)前仔細(xì)查閱、核實(shí)標(biāo)的資料并到現(xiàn)場(chǎng)看樣/踏勘，了解標(biāo)的現(xiàn)狀及存在或可能存在的瑕疵，競(jìng)買(mǎi)人參與網(wǎng)絡(luò)拍賣(mài)應(yīng)價(jià)均視為接受標(biāo)的現(xiàn)狀及瑕疵并承諾按照約定履行買(mǎi)受人的義務(wù)。
3.標(biāo)的物按照現(xiàn)狀拍賣(mài)，委托人及拍賣(mài)人對(duì)標(biāo)的物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、質(zhì)量等內(nèi)容不作任何承諾與保證，拍賣(mài)前向競(jìng)買(mǎi)人出示的拍賣(mài)資料僅供參考，不作為拍賣(mài)成交后的交割依據(jù)，買(mǎi)受人不得以各種理由要求拍賣(mài)人和委托人退還全部.部分已繳納的拍賣(mài)款，相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)由買(mǎi)受人自行評(píng)估并承擔(dān)。
4.標(biāo)的物的拍賣(mài)價(jià)格均為含稅價(jià)。
5.拍賣(mài)成交后買(mǎi)受人須于2024年8月28日17時(shí)前前往拍賣(mài)人公司或按約定簽署《拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)》、《支付通知書(shū)》及《處置承諾書(shū)》。
6.買(mǎi)受人預(yù)交的拍賣(mài)保證金根據(jù)拍賣(mài)的進(jìn)度轉(zhuǎn)作拍賣(mài)成交履約保證金，買(mǎi)受人須于2024年8月29日17時(shí)前全額繳納拍賣(mài)款項(xiàng)（包括但不限于拍賣(mài)成交價(jià)款、拍賣(mài)傭金）至指定賬戶，逾期未繳清的視買(mǎi)受人違約，保證金轉(zhuǎn)作違約金不予退還，且違約買(mǎi)受人須按拍賣(mài)法第三十九條規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。
7.買(mǎi)受人按照約定繳清全部拍賣(mài)款項(xiàng)后，預(yù)交的拍賣(mài)保證金轉(zhuǎn)作履約保證金,委托人通知辦理移交（提貨）手續(xù)，移交后的一切經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任全部由買(mǎi)受人承擔(dān)；拍賣(mài)人僅出具《拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)》。
8. 委托人確認(rèn)買(mǎi)受人完成拆除工作后，拍賣(mài)人于五個(gè)工作日內(nèi)把履約保證金不計(jì)利息原賬戶退回 。
9.未成交競(jìng)買(mǎi)人的拍賣(mài)保證金于拍賣(mài)結(jié)束后五個(gè)工作日內(nèi)不計(jì)利息原賬戶退回。
以上資料所列內(nèi)容僅供參考，最終解釋權(quán)歸屬拍賣(mài)人。
敬請(qǐng)下載拍賣(mài)資料：內(nèi)容附件: 2661期拍賣(mài)資料（物資）
內(nèi)容附件: 法定代表人證明及授權(quán)書(shū)（網(wǎng)絡(luò)）
內(nèi)容附件: 競(jìng)買(mǎi)協(xié)議.docx
內(nèi)容附件: 網(wǎng)絡(luò)拍賣(mài)規(guī)則（知卓）
