廣東浩宏拍賣有限公司（以下簡稱“拍賣人”） 將于2022年1月19日12時起至2022年1月20日12時止（延時的除外）在淘寶網資產競價網絡平臺http://zc.paimai.taobao.com舉行浩拍1289期拍賣會，公開拍賣：佛山市禪城區港口路26號七座603房，建筑面積約128.83㎡，起拍價：人民幣2780000元，保證金：300000元。
一、標的概述：
房屋坐落佛山市禪城區港口路26號七座603房，建筑面積約128.83㎡，起拍價：人民幣2780000元，保證金：300000元。產權證號：佛字第0100769040號，房屋用途為住宅。
二、競價時段：
2022年1月19日12時開始（以系統時間為準）。加價幅度：￥5000元或整倍數。網絡競價設自由競價和限時競價兩個階段進行，自由競價階段為24小時，自由競價結束后限時競價（每次應價限時5分鐘）開始，至5分鐘限時內無人再出價即為拍賣成交，最高出價競買人為買受人。
三、成交價和拍賣傭金
本次拍賣以整體為拍賣價格，最高價即為拍賣成交價，拍賣傭金=標的成交總價×5%。
四、拍賣價款的結算時間和方式：
競價成交后，買受人須在2022年1月21日17時前憑付款憑證及相關身份證明材料到拍賣人(地址：佛山市禪城區華遠東路19號10層，電話：0757-88352727）簽署《成交確認書》，在拍賣結束后2個工作日內將全額拍賣價款劃至指定賬戶（戶名：廣東浩宏拍賣有限公司，賬號：803880100001176，開戶行：廣東華興銀行佛山分行，以到賬為準）。
淘寶網拍賣平臺按拍賣成交價1%所收取的網絡服務費由買受人在限期內按淘寶網要求支付。
買受人未按規定時間到場簽署成交確認書并繳納拍賣傭金及標的成交總價的，由此引發的一切法律及經濟法律責任均由買受人承擔。
五、委托人在買受人付清拍賣款項至拍賣人指定賬戶后60天內協助買受人完成標的物過戶手續（不動產以房管部門出具收件回執為止）。
六、買受人違約的，經委托人同意可再行拍賣，再行拍賣的，違約買受人應當支付第一次拍賣中買受人及委托人應當支付的拍賣傭金以及拍賣人的拍賣費用，拍賣費用包括但不限于拍賣公告費、場地租金、通訊及差旅費等，再行拍賣的成交價低于原拍賣成交價的，違約買受人還應當補足差額 。
七、特別提醒：
1、標的物均按現狀拍賣，競買人應在拍賣標的物展示期間對標的物進行實地查看及對拍賣資料進行認真、詳細的了解，在拍賣會上出價的即視為認可拍賣標的物現狀并對拍賣資料所有條款和已有的及未知瑕疵的認可，并愿承擔一切責任。
2、拍賣標的物過戶面積以房地產管理部門最終確定為準，拍賣人和委托人對標的物的質量、面積、使用情況、租賃情況、稅費及其他費用繳付的標準及具體金額等不作任何承諾與保證，拍賣前向競買人出示的拍賣資料僅供參考，不作為拍賣成交后的交割依據，買受人不得以各種理由要求拍賣人和委托人退還全部/部分已繳納的拍賣款，相關風險由買受人自行評估并承擔。
3、產權轉移所產生的一切稅、費（包括但不限于買賣雙方應付的稅、費、因標的物存在明示權利瑕疵而產生的其他費用等），均由買受人在辦理產權移交、過戶時自行繳付和承擔。
4、買受人全部付清拍賣成交款及拍賣傭金后，委托人負責與買受人辦理標的物移交手續。相關物業管理費、水、電、煤氣、有線電視等費用，全部由買受人承擔。
5、競買人須遵守現有國家法律法規及淘寶網資產處置拍賣平臺有關規定。
八、未競得拍賣標的的拍賣保證金由淘寶網資產交易平臺自動退回。
九、本競價須知由廣東浩宏拍賣有限公司負責解釋。
敬請下載拍賣資料：
內容附件: 競買須知
