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一、競買人資格

1.中華人民共和國境內依法登記注冊且存續經營、具有獨立承擔民事行為能力的企業法人或其他法人組織（法律另有規定者除外），被列為失信被執行人的除外。

2.意向承租方須具有良好的經營和信用記錄，須提交承租主體2021年度審計報告，承租主體及其法定代表人在“信用中國”(www.creditchina.gov.cn)網站未被列入失信被執行人名單。

3.承租人擬經營項目不在出租人場地經營負面清單內：不允許經營危險化學物及相關行業；不允許經營有損郵政企業形象或者聲譽；不允許經營國家法律法規及地方性行政規定不允許的行業。

4.承諾在租賃期間依照轄區行政主管部門有關規定，對出租人提出的建筑物修繕項目進行修繕并承擔相應費用。

5.不允許聯合體參與競租。

二、《拍賣文件》的獲取及拍賣標的展示

1.《拍賣文件》獲取截止時間：2022年7月18日12時；

2.展示時間：2022年7月13日-14日（由拍賣人指定時間統一安排現場踏勘）。

3.展示地點：廣東省廣州市。

4.展示方式：

⑴意向人可自行前往標的物查看；或報名參加集中現場踏勘，展示時間由拍賣人指定并統一安排前往現場查勘；

⑵所有標的均以靜態展示，標的物范圍以委托人劃定/指示為準。

三、拍賣保證金

1.保證金金額：人民幣60萬元。

2.繳納方式：銀行轉賬

2022年7月18日下午12時前以競買人名稱開立的銀行賬戶（不得現金存入）轉賬到以下指定賬戶（以到賬為準）：

開戶名稱：廣東浩宏拍賣有限公司

銀行賬號：803880100028032

開戶銀行：廣東華興銀行佛山分行

注：轉賬備注欄須注明參加拍賣標期數

3.保證金性質：

⑴拍賣成交前作為競買保證金，用于約束競買人履行拍賣要約，違約的轉作違約金賠償拍賣人；未成交競買人的競買保證金在拍賣會結束后次日起7個工作日內不計利息原路退還。

⑵拍賣成交的，買受人競買保證金轉為拍賣履約保證金，買受人保證按照約定簽訂相關協議（包括但不限于在拍賣會結束后1個工作日內簽署《拍賣成交確認書》、《支付通知書》等）及繳清約定款項（包括拍賣傭金）；《房屋租賃合同》統一由委托方與買受人約定時間簽署，并在簽署完成后按《房屋租賃合同》約定繳清相關款項；買受人違約的拍賣履約保證金轉作違約金賠償拍賣人及委托人。

⑶買受人按照約定履行上述義務后，由委托人書面通知我司原路退還買受人；買受人按照《房屋租賃合同》約定期限完成款項支付和房屋交接工作，逾期的視為違約并按照《房屋租賃合同》有關違約責任條款執行。

四、競買資格確認

1.競買人須在2022年7月18日12時前現場提交或以電子郵件形式向拍賣人提供以下資料（電子郵箱[email protected]）：

⑴營業執照/社會統一信用代碼證、《法定代表人證明書》、法定代表人身份證，非法定代表人辦理的還需提供《法人授權書》和受托人身份證、2021年度審計報告、符合競買人條件第4點的《承諾書》等資料原件和加蓋公章的復印件。

⑵保證金繳款憑證（銀行進賬單）及繳款賬戶資料。

2. 辦理地點和截止時間：

現場競買登記地點：佛山市禪城區華遠東路19號僑都大廈10層

網絡登記電子郵箱：[email protected]

競買登記截止時間：2022年7月18日12時。

享有優先權的競買人須于2022年7月18日12時前須按以上方式向拍賣人提供委托人出具的《租賃權拍賣通知》；若享有優先權的競買人不參拍或逾期未按約定提供相關證明文件的，視作該競買人自愿放棄行使優先權。

注：參拍人、繳款人及承租人身份信息必須保持一致。

敬請下載拍賣資料：