一、 拍賣時間及地點
1.拍賣時間：2024年6月17日10時。
2.電子競價平臺：知卓平臺www.zzpt123.com
須于2024年6月14日17時前登錄知卓平臺http://www.zzpt123.com，以競買人名義進行登錄和申請參拍。
3.展示時間：2024年6月13、14日（須于2024年6月12日17時前登錄我司網站預約看貨）
二、競買人資格
有意者須于2024年6月14日17時前按照《拍賣資料》約定登錄我公司網站www.y8838.cn提交資料，【企業攜帶：營業執照、法定代表人證明書、法定代表人身份證、非法定代表人報名的還需出具《授權委托書》及受托人身份證原件和加蓋公章的復印件、自然人：攜帶有效身份證原件和復印件】
保證金截止時間：2024年6月14日17時（以到賬為準），保證金賬戶：
戶 名：廣東浩宏拍賣有限公司
帳 號：803880100028032
開戶行：廣東華興銀行佛山分行
三、 標的概述
編號1、關于佛山市南海區大瀝鎮鹽步“望天堂”宗地內建(構)筑物清拆后剩余價值，起拍價：20,467.00元，保證金：200,000元。
存放地：佛山市南海區大瀝鎮，拍賣傭金：成交價的5%。詳見標的簡介與拍賣要約。
競買人資格條件：中華人民共和國境內具獨立承擔民事行為能力的企業法人或自然人（被列為失信被執行人的除外）；買受人須具備（或聘請）建設行政主管部門核發的工程施工總承包三級（或以上）資質（經營范圍含房屋拆卸）的且持有有效的《安全生產許可證》的單位進行拆除施工。
標的簡介與拍賣要約
一、本次拍賣保留價為20,467.00元（含稅價），采用增價拍賣方式，即估低價拍賣。拍賣成交的，買受人應在拍賣成交后2個工作日內付清拍賣成交價款。
二、拍賣價格為含稅價，即宗地上待拆建構筑物評估殘值-拆除費用后的剩余價值；委托人收款后向買受人開具相應金額的增值稅普通發票。
三、標的位于“佛山市南海區大瀝鎮鹽步環鎮東路3號“望天堂”宗地”內，總拆除建（構）筑物建筑面積為7402.89㎡，包括附屬物，按現狀移交（注：以現場指定為準），由買受人自行組織和實施拆除清運處置。
四、買受人承擔對宗地上待拆建構筑物拆除清運處置所產生的全部費用（包括但不限于拆除、清運等費用）及相應的安全文明施工責任，同時滿足《中華人民共和國大氣污染防治法》、《佛山市城市市容和環境衛生管理規定》的要求。拆除完工后，在拆除建筑物范圍內保證穩固、整潔、美觀，費用和安全作業責任由買受人負責。委托人及拍賣人不承擔任何費用及責任。
買受人須承擔清拆室外地面標高以上部分及樹木所產生的全部費用，不得破拆現狀地面及建筑基礎，拆除范圍內的圍墻和大門不能拆除，消防設備管道只能拆除地面以上部分，不能超范圍拆除，確保地面平整、裸土覆蓋綠網。拆除施工前須提前通知管理單位停電和清拆酸洗池前需按照相關規定做好防護措施，造成人身傷亡或建筑物損毀等財產損失的由買受人承擔全部賠償責任。
五、委托人在收到拍賣價款之日2天內將場地移交給買受人，買受人應在移交之日即時派員到現場負責看管，標的物的毀滅、丟失的責任由買受人承擔。
六、買受人需在接管標的物之日起3日內，向委托人提交以下文件予以備案：
1.施工單位營業執照及法定代表人身份證、工程施工總承包資質證書、安全生產許可證等資質證明文件；
2.拆除施工組織方案；
3.委托人要求提交的其他文件。。
七、買受人應在收到委托人《進場通知書》后方可進場施工。開展拆除作業前須對地塊上相鄰非拆除建筑物采取必要的分隔圍蔽保護措施，不得阻礙非拆除建筑物的正常使用。
八、買受人須于拍賣成交當天簽署《處置承諾書》，買受人須在拍賣成交后2個工作日內將拍賣成交價款劃入委托人指定帳戶，拍賣保證金20萬元轉為履約保證金。
履約保證金在買受人按要求拆除清運處置地上建筑物和拆除完工后，在拆除現場需保證穩固、整潔、美觀，經委托人對場地驗收通過后，通知拍賣人。拍賣人在收到通知后，在5個工作日內不計利息退還買受人。
若買受人在處置過程出現超范圍清拆、或破壞有關市政設施及各類線路管線、或在施工過程中造成人身傷亡、或對附近建筑物及私人房屋造成損毀及造成其他財產損失等情況，因此產生的一切糾紛和法律責任全部由買受人自行承擔和負責賠償。委托人確認買受人完全解決有關糾紛和法律問題后，將履約保證金無息退還買受人。
九、買受人須在15個自然日內完成待拆除建（構）筑物的拆除工作，包括拆除、清運和圍蔽以及拆除范圍內的樹木遷移在內的所有工作（從委托人發出《進場通知書》之日起計算），買受人不按約定時間完成處置的，每逾期一日須支付5千元/日的違約金，逾期超過5日的視買受人放棄剩余物資并同意交由委托人處理，履約保證金不予返還，委托人保留追究買受人違約責任的權利。
四、注意事項及說明：
1.本次拍賣均通過知卓平臺http://www.zzpt123.com進行線上競價，競買人須于2024年6月14日17時前登錄知卓平臺提前注冊并經拍賣人審核合格后予以開通競價權限；2024年6月17日10時（以系統時間為準）開始標的自由競價時間，自由競價時長10分鐘；自由競價結束后進入限時競價，限時競價為5分鐘/次，限時競價內有新出價的重新進入5分鐘限時競價，直至限時競價結束，無競買人再出價即為拍賣成交，最高出價競買人為買受人。
2.競買人應在拍賣前仔細查閱、核實標的資料并到現場看樣/踏勘，了解標的現狀及存在或可能存在的瑕疵，競買人參與網絡拍賣應價均視為接受標的現狀及瑕疵并承諾按照約定履行買受人的義務。
3.標的物按照現狀拍賣，委托人及拍賣人對標的物的名稱、數量、規格、質量等內容不作任何承諾與保證，拍賣前向競買人出示的拍賣資料僅供參考，不作為拍賣成交后的交割依據，買受人不得以各種理由要求拍賣人和委托人退還全部.部分已繳納的拍賣款，相關風險由買受人自行評估并承擔。
4.標的物的拍賣價格均為含稅價。
5.拍賣成交后買受人須于2024年6月18日17時前前往拍賣人公司或按約定簽署《拍賣成交確認書》、《支付通知書》及《處置承諾書》。
6.買受人預交的拍賣保證金根據拍賣的進度轉作拍賣成交履約保證金，買受人須于2024年6月19日17時前全額繳納拍賣款項（包括但不限于拍賣成交價款、拍賣傭金）至指定賬戶，逾期未繳清的視買受人違約，保證金轉作違約金不予退還，且違約買受人須按拍賣法第三十九條規定承擔違約責任。
7.買受人按照約定繳清全部拍賣款項后，預交的拍賣保證金轉作履約保證金,委托人通知辦理移交（提貨）手續，移交后的一切經濟、法律責任全部由買受人承擔；拍賣人僅出具《拍賣成交確認書》。
8. 委托人確認買受人完成拆除工作后，委托方于五個工作日內把履約保證金不計利息原賬戶退回 。
9.未成交競買人的拍賣保證金于拍賣結束后五個工作日內不計利息原賬戶退回。
以上資料所列內容僅供參考，最終解釋權歸屬拍賣人。
敬請下載拍賣資料：
內容附件: 競買協議
內容附件: 2576期拍賣資料（物資）
