一、 拍賣時(shí)間及地點(diǎn)
1、時(shí)間安排：
1）掛網(wǎng)及登報(bào)時(shí)間：2024年3月12日
2）報(bào)名時(shí)間：3月12 -14日17時(shí)，需登錄拍賣平臺(tái)點(diǎn)擊報(bào)名，于我司官網(wǎng)遞交報(bào)名資料，并繳納競(jìng)拍保證金。
3）勘探現(xiàn)場(chǎng)時(shí)間：3月15、18日
4）拍賣時(shí)間：2024年 3月19日10時(shí)
2.拍賣平臺(tái)：中拍平臺(tái)http://paimai.caa123.org.cn
需于2024年3月14日17時(shí)前登錄中拍平臺(tái) http://paimai.caa123.org.cn，以競(jìng)買人名義完成實(shí)名注冊(cè)和申請(qǐng)參拍。
二、競(jìng)買人資格
1、在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)并合法運(yùn)作的具有獨(dú)立民事行為能力的獨(dú)立企業(yè)法人。
2、競(jìng)買人注冊(cè)資本金要求在1000萬(wàn)元（含）以上，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力。
3、不接受聯(lián)合體報(bào)名。
有意者須于2024年3月14日17時(shí)前登錄我公司網(wǎng)站www.y8838.cn按照《拍賣資料》提交資料報(bào)名并繳納拍賣保證金（以到賬為準(zhǔn)），【企業(yè)提交以下資料原件的掃描文件：營(yíng)業(yè)執(zhí)照及所需經(jīng)營(yíng)資質(zhì)證件，法定代表人證明及授權(quán)委托書，法定代表人及受托人身份證;自然人提交身份證原件掃描件；競(jìng)買協(xié)議，轉(zhuǎn)賬憑證。】。
保證金賬戶
戶 名：廣東浩宏拍賣有限公司
帳 號(hào)：803880100028032
開戶行：廣東華興銀行佛山分行
三、標(biāo)的概述
四、宣傳途徑：
登中山日?qǐng)?bào)；浩宏拍賣公司公眾號(hào)、公司網(wǎng)站、客戶群；中拍平臺(tái)網(wǎng)站。
五、注意事項(xiàng)及說(shuō)明：
1、本次拍賣采用網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)的拍賣方式，競(jìng)買人通過(guò)中拍平臺(tái)https://paimai.caa123.org.cn網(wǎng)上出價(jià)，競(jìng)買人須于2024年3月14日17時(shí)前登錄中拍平臺(tái) http://paimai.caa123.org.cn提前注冊(cè)并提交報(bào)名資料，經(jīng)拍賣人審核合格后予以開通網(wǎng)絡(luò)參拍權(quán)限；2024年3月19日10時(shí)（以系統(tǒng)時(shí)間為準(zhǔn)）網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)開始；網(wǎng)絡(luò)開始標(biāo)的的自由競(jìng)價(jià)時(shí)間，自由競(jìng)價(jià)時(shí)長(zhǎng)60分鐘；自由競(jìng)價(jià)結(jié)束后進(jìn)入限時(shí)競(jìng)價(jià)，限時(shí)競(jìng)價(jià)為10分鐘/次，限時(shí)競(jìng)價(jià)內(nèi)有新出價(jià)的重新進(jìn)入10分鐘限時(shí)競(jìng)價(jià)，直至限時(shí)競(jìng)價(jià)結(jié)束，最高出價(jià)競(jìng)買人為買受人。
2、競(jìng)買人應(yīng)在拍賣前仔細(xì)查閱、核實(shí)標(biāo)的資料并到現(xiàn)場(chǎng)踏勘，了解標(biāo)的現(xiàn)狀及存在或可能存在的瑕疵，競(jìng)買人參與拍賣應(yīng)價(jià)均視為接受標(biāo)的現(xiàn)狀及瑕疵并承諾按照約定履行買受人的義務(wù)。
3、標(biāo)的物按照現(xiàn)狀拍賣，委托人及拍賣人對(duì)標(biāo)的物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、用地性質(zhì)等內(nèi)容不作任何承諾與保證，拍賣前向競(jìng)買人出示的拍賣資料僅供參考，不作為拍賣成交后的交割依據(jù)，買受人不得以各種理由要求拍賣人和委托人退還全部或部分已繳納的拍賣款，相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)由買受人自行評(píng)估并承擔(dān)。
4、標(biāo)的物按現(xiàn)狀拍賣，東方玫瑰園南面之一（89.4056畝）現(xiàn)狀為未平整土地；東方玫瑰園南面之二（54.4082畝）現(xiàn)狀為部分為已平整土地，部分為魚塘。宗地規(guī)劃用途為公用設(shè)施用地，有關(guān)投入經(jīng)營(yíng)建設(shè)一切費(fèi)用由買受人承擔(dān)。出租面積僅供參考，以實(shí)際土地租賃面積計(jì)算。
5、中標(biāo)方需要根據(jù)各相關(guān)部門的要求合規(guī)合法使用土地。
6、拍賣成交后買受人須于2024年3月19日17時(shí)前，前往拍賣人公司簽署《拍賣成交確認(rèn)書》及《支付通知書》。
7、買受人預(yù)交的拍賣保證金在與委托人簽訂合同及有關(guān)協(xié)議并繳納網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)服務(wù)費(fèi)（0.15%[A1] 成交價(jià)）等費(fèi)用，拍賣人扣除拍賣傭金后剩余價(jià)款轉(zhuǎn)至委托人作為首年上半年租金和押金（不足部分買受人需繳足）。
成交后買受人需于5個(gè)工作日內(nèi)簽訂有關(guān)協(xié)議及繳清所有費(fèi)用，逾期視為違約，沒(méi)收其拍賣保證金且違約買受人須按拍賣法第三十九條規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。拍賣人有權(quán)優(yōu)先扣除拍賣傭金后，剩余價(jià)轉(zhuǎn)至委托方指定賬戶。。
8、委托人移交標(biāo)的物后，一切經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任全部由買受人承擔(dān)；拍賣人僅出具《拍賣成交確認(rèn)書》。
9、未成交競(jìng)買人的拍賣保證金于拍賣結(jié)束后五個(gè)工作日內(nèi)不計(jì)利息原賬戶退回。
敬請(qǐng)下載拍賣資料：
內(nèi)容附件: 拍賣資料-2441
內(nèi)容附件: 土地租賃合同范本
