一、競買人資格
1、競買人須為中華人民共和國境內存續經營、具備獨立承擔民事行為能力的企業法人或自然人。被列入經營異常或失信的，不得參與本項目租賃權公開招租。
二、《拍賣文件》的獲取及拍賣標的展示
（一）《拍賣文件》獲取截止時間：2023年7月25日17時；
（二）展示時間：2023年7月24、25日（由拍賣公司指定時間統一安排現場踏勘）。
（三）展示地點：廣東省中山市標的所在地。
（四）展示方式：
1、意向人可自行前往標的物查看；或報名參加集中現場踏勘，展示時間由拍賣人指定并統一安排前往現場查勘；
2、所有標的均以靜態展示，標的物范圍以委托人劃定/指示為準。
三、拍賣保證金
（一）拍賣保證金按上述表格約定收取。租賃押金與合同履約保證金按照《土地及房屋租賃合同》所約定的條款收取。
（二）繳納方式：2023年7月25日17時前以競買人名稱開立的銀行賬戶（戶名:廣東浩宏拍賣有限公司、開戶行:廣東華興銀行佛山分行、賬號:803880100028032，不得現金存入）轉賬到指定賬戶（以到賬為準）；
（三）保證金性質：
1、拍賣成交前作為競買保證金，用于約束競買人履行拍賣要約，違約的轉作違約金賠償拍賣人；未成交競買人的競買保證金在拍賣會結束后次日起5個工作日內不計利息原路退還。
2、拍賣成交的，買受人競買保證金轉為拍賣履約保證金，買受人保證按照約定簽訂相關協議（包括但不限于在拍賣會結束后1個工作日內簽署《拍賣成交確認書》、《支付通知書》等）及繳清約定款項（包括拍賣傭金）；《土地及房屋租賃合同》統一由委托方與買受人約定時間簽署，并在簽署完成后按《土地及房屋租賃合同》約定繳清相關款項；買受人違約的拍賣履約保證金轉作違約金賠償拍賣人及委托人。
3、買受人按照約定履行上述義務后，由委托人書面通知我司，拍賣履約保證金由拍賣公司不計利息原路退還買受人；買受人按照《土地及房屋租賃合同》約定期限完成交接工作，逾期的視為違約并按照《土地及房屋租賃合同》有關違約責任條款執行。
四、競買資格確認
（一）競買人須在2023年7月25日17時前向拍賣人提供以下資料原件及復印件：
1、自然人：有效期內的中華人民共和國居民身份證；外國籍、港澳臺居民提供相關身份證、護照、回鄉證或居住證明等；
非自然人：營業執照/社會統一信用代碼證、承諾書、法定代表人證明書、法定代表人身份證，非法定代表人辦理的還需提供法人授權書和受托人身份證等資料原件和加蓋公章的復印件。
2、保證金繳款憑證（銀行進賬單）及繳款賬戶資料。
（二）辦理時間和地點：
1、競買人須于2023年7月25日17時前登錄中拍平臺以競買人名義完成實名注冊并申請參拍，拍賣人對完成網絡申請參拍及保證金繳納的競買人予以確認并開通競價權限。
2、享有優先權的競買人須于2023年7月25日17時前登錄中拍平臺以競買人名義完成實名注冊并申請參拍，并須以電子郵件形式向拍賣人提供委托人出具的《租賃權拍賣通知》；若享有優先權的競買人不參拍或逾期未按約定提供相關證明文件的，視作該競買人自愿放棄行使優先權。
注：參拍人、繳款人及承租人身份信息必須保持一致。
內容附件: 拍賣文件
