一、競買人資格
1、中華人民共和國境內存續經營的、具備獨立承擔民事行為能力的企業法人，實繳注冊資本不低于300萬元人民幣。（提供驗資報告，或銀行繳款憑證和審計報告等證明文件）。
2、國家法律法規規定不能參加拍賣、或被列入嚴重違法失信企業名單（黑名單）的、或有違約行為的除外。
3、已在中山市郵儲銀行開立對公結算賬戶或者企業法定代表人個人結算賬戶并存有一定的額度，且能通過該賬戶繳納保證金和支付租金等。
4、意向承租人參拍前需自行了解產權證上使用用途，相關證照能否辦理及所需時間等風險由承租方自行承擔。
二、《拍賣文件》的獲取及拍賣標的展示
1.《拍賣文件》獲取截止時間：2023年4月21日17時；
2.展示時間：2023年4月20日-2023年4月21日（由拍賣人指定時間統一安排現場踏勘）。
3.展示地點：廣東省中山市。
4.展示方式：
⑴意向人可自行前往標的物查看；或報名參加集中現場踏勘，展示時間由拍賣人指定并統一安排前往現場查勘；
⑵所有標的均以靜態展示，標的物范圍以委托人劃定/指示為準。
三、拍賣保證金
1.保證金金額=履約保證金（詳見標的清單）。
2.繳納方式：銀行轉賬
2023年4月21日下午17時前以競買人名稱開立的銀行賬戶（不得現金存入）轉賬到以下指定賬戶（以到賬為準）：
開戶名稱：廣東浩宏拍賣有限公司
銀行賬號：803880100028032
開戶銀行：廣東華興銀行佛山分行
注：轉賬備注欄須注明參加拍賣標的序號
3.保證金性質：
⑴拍賣成交前作為競買保證金，用于約束競買人履行拍賣要約，違約的轉作違約金賠償拍賣人；未成交競買人的競買保證金在拍賣會結束后次日起7個工作日內不計利息原路退還。
⑵拍賣成交的，買受人競買保證金轉為拍賣履約保證金，買受人保證按照約定簽訂相關協議（包括但不限于在拍賣會結束后1個工作日內簽署《拍賣成交確認書》、《支付通知書》 等）及繳清約定款項（包括拍賣傭金）；《房屋租賃合同》統一由委托方與買受人約定時間簽署，并在簽署完成后按《房屋租賃合同》約定繳清相關款項；買受人違約的拍賣履約保證金轉作違約金賠償拍賣人及委托人。
⑶買受人按照約定履行上述義務后，由委托人書面通知我司，履約保證金由我司轉至委托人；買受人按照《房屋租賃合同》約定期限完成交接工作，逾期的視為違約并按照《房屋租賃合同》有關違約責任條款執行。
四、競買資格確認
1.競買人須在2024年4月21日17時前以電子郵件形式向拍賣人提供以下資料（電子郵箱[email protected]）：
⑴企業、其他組織：營業執照/社會統一信用代碼證、銀行開戶證明、法定代表人證明書、法定代表人身份證，非法定代表人辦理的還需提供法人授權書和受托人身份證等資料原件和加蓋公章的復印件。
⑵保證金繳款憑證（銀行進賬單）及繳款賬戶資料。
2.辦理時間和地點：
競買人須于2023年4月21日17時前登錄中拍平臺以競買人名義完成實名注冊并申請參拍，拍賣人對完成網絡申請參拍及保證金繳納的競買人予以確認并開通競價權限；
享有優先權的競買人須于2023年4月21日17時前登錄中拍平臺以競買人名義完成實名注冊并申請參拍，并須以電子郵件形式向拍賣人提供委托人出具的《租賃權拍賣通知》；若享有優先權的競買人不參拍或逾期未按約定提供相關證明文件的，視作該競買人自愿放棄行使優先權。
注：參拍人、繳款人及承租人身份信息必須保持一致。
