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一、競買人資格

（一）競買人須為中華人民共和國境內存續經營、具備獨立承擔民事行為能力、有一年以上成品油零售經營資質的企業法人。被列入經營異常或失信的企業、或被中國郵政集團有限公司及屬下子公司列為黑名單的或與其存在經濟糾紛的，不得參與本項目租賃權公開招租。

（二）競買人對標的之性質、現狀自行調查（包括但不限于實地考察、查檔、咨詢等方式），知悉標的現狀、政府規劃、改造要求，愿意參與標的租賃權公開招租，競買人一旦繳納拍賣保證金即視為競買人已知悉標的上述情況。

（三）競買人須出具承諾書，若競得租賃權的，承諾在中山市郵政儲蓄銀行開立對公結算賬戶并且通過該賬戶繳納租賃合同履約保證金和支付租金。

（四）五年內（截至2022年12月31日）有發生過重大及以上安全生產事故，或者有違反國家法律、法規相關規定的，不得參加本次租賃權公開招租。

二、《拍賣文件》的獲取及拍賣標的展示

（一）《拍賣文件》獲取截止時間：2023年3月9日17時；

（二）展示時間：2023年3月6日-2023年3月7日（由拍賣公司指定時間統一安排現場踏勘）。

（三）展示地點：廣東省中山市標的所在地。

（四）展示方式：

1、意向人可自行前往標的物查看；或報名參加集中現場踏勘，展示時間由拍賣人指定并統一安排前往現場查勘；

2、所有標的均以靜態展示，標的物范圍以委托人劃定/指示為準。

三、拍賣保證金

（一）拍賣保證金金額為200萬元。合同履約保證金按照第九部分《加油站租賃合同范本》所約定的條款收取。

（二）繳納方式：銀行轉賬

2023年3月9日17時前以競買人名稱開立的銀行賬戶（不得現金存入）轉賬到以下指定賬戶（以到賬為準）：

開戶名稱：廣東浩宏拍賣有限公司

銀行賬號：803880100028032

開戶銀行：廣東華興銀行佛山分行

注：轉賬備注欄須注明加油站拍賣保證金

（三）保證金性質：

1、拍賣成交前作為競買保證金，用于約束競買人履行拍賣要約，違約的轉作違約金賠償拍賣人；未成交競買人的競買保證金在拍賣會結束后次日起7個工作日內不計利息原路退還。

2、拍賣成交的，買受人競買保證金轉為拍賣履約保證金，買受人保證按照約定簽訂相關協議（包括但不限于在拍賣會結束后1個工作日內簽署《拍賣成交確認書》、《支付通知書》等）及繳清約定款項（包括拍賣傭金）；《加油站租賃合同》統一由委托方與買受人約定時間簽署，并在簽署完成后按《加油站租賃合同》約定繳清相關款項；買受人違約的拍賣履約保證金轉作違約金賠償拍賣人及委托人。

3、買受人按照約定履行上述義務后，由委托人書面通知拍賣公司，拍賣履約保證金由拍賣公司轉至委托人轉作租賃合同履約保證金；買受人按照《加油站租賃合同》約定期限完成交接工作，逾期的視為違約并按照《加油站租賃合同》有關違約責任條款執行。

四、競買資格確認

（一）競買人須在2023年3月9日17時前以電子郵件形式向拍賣人提供以下資料（電子郵箱[email protected]）：

1、營業執照/社會統一信用代碼證、成品油零售經營資質證書或對應成品油的危險化學品經營許可證、法定代表人證明書、法定代表人身份證，非法定代表人辦理的還需提供法人授權書和受托人身份證等資料原件和加蓋公章的復印件。

2、保證金繳款憑證（銀行進賬單）及繳款賬戶資料。

（二）辦理時間和地點：

1、競買人須于2023年3月9日17時前登錄中拍平臺以競買人名義完成實名注冊并申請參拍，拍賣人對完成網絡申請參拍及保證金繳納的競買人予以確認并開通競價權限。

2、享有優先權的競買人須于2023年3月9日17時前登錄中拍平臺以競買人名義完成實名注冊并申請參拍，并須以電子郵件形式向拍賣人提供委托人出具的《租賃權拍賣通知》；若享有優先權的競買人不參拍或逾期未按約定提供相關證明文件的，視作該競買人自愿放棄行使優先權。特別提示：原承租人不享受免租期。

注：參拍人、繳款人及承租人身份信息必須保持一致。

內容附件: 拍賣文件（民眾加油站租賃權）-第二次

內容附件: 土地征收告知函（置達公司）

內容附件: 土地征收告知函（民眾加油站）